Lokalita bydlení Díly
Cílem návrhu je obytná lokalita, která se harmonicky začlení do stávajícího kontextu, nebude odtrženou enklávou, naváže na již existující okolní zástavbu a aktivity a nabídne jasný princip, podle kterého budou stavebníci moci umístit svou stavbu a využít přirozených předností místa. Zásadními prvky pro stavební rozvoj řešeného území je využití terénní konfigurace, hustota zástavby, průchodnost území, bohatá škála prostorů s odlišným charakterem a etapizace vycházející z majetkoprávních poměrů.
Hustota zástavby, resp. počet obyvatel na jednotku plochy, je určující pro ekonomickou efektivitu počáteční investice i dlouhodobé údržby a z toho plynoucí kvality prostředí.
Návrh umísťuje soubor 5 bytových a 29 rodinných domů ve dvou etapách. Bytové domy jsou umístěny v návaznosti na sídliště Pod Vinohrady a v první etapě seskupeny do dvou párů se společnou platformou technického zázemí v úrovni 1.PP.
Rodinné domy tvoří dvoj- a trojdomy v oblouku podél navržené ulice. Výjimkou jsou tři viladomy ve východní části řešeného území. Seskupení domů do drobných clusterů brání vzniku neprostupné uliční fronty a naopak napomáhá přehlednosti, zachování průhledů do krajiny a umožňuje umístění několika pěších průchodů a pobytových prostor.
Návrh dopravní a technické infrastruktury vychází z potřeby úsporně a rovnoměrně, bez nadměrného zásahu do stávajícího terénu obsloužit řešené území.
Řešené území bude dopravně obsluhováno především dvěma sjezdy z ul. V. Růžičky. Úsek místní komunikace po úroveň bytových domů bude obousměrný. Navazující část mezi rodinnými domy bude v případě dokončení obou etap jednosměrná.
